十甲路431號 7樓
臺中市東區 · 本樓層實價登錄 · 11 筆 · 2012-10-20～2026-04-09
7樓單價中位 21.7萬/坪 ▲ 43% vs 全棟
成交11 筆
總價中位260 萬
坪數9–19 坪
屋齡25 年
臺中市東區十甲路431號7樓實價登錄單價中位 21.7 萬/坪、總價中位 260 萬（11 筆，2012-10-20～2026-04-09），高於本棟全棟中位 43%。
這層 vs 全棟・十甲路・東區
7樓本樓層21.7基準
十甲路431號全棟15.2+43%
十甲路全路段17.9+21%
東區全區22.7-4%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（11 筆）
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住宅大樓 7F/12F 2026-04-09
25.4萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 7F/12F 2023-08-15
25.9萬/坪 總價 340 萬
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +19 萬
住宅大樓 7F/12F 2023-05-11
29.2萬/坪 總價 270 萬
套房 7F/12F 2022-10-09
24.4萬/坪 總價 226 萬
住宅大樓 7F/12F 2022-08-02
21.7萬/坪 總價 286 萬
住宅大樓 7F/12F 2021-04-09
24.7萬/坪 總價 470 萬
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +234 萬
住宅大樓 7F/12F 2015-11-11
15.6萬/坪 總價 298 萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +21 萬
套房 7F/12F 2015-01-30
11.4萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 7F/12F 2013-11-21
13.6萬/坪 總價 260 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +55 萬
住宅大樓 7F/12F 2013-09-26
10.0萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 7F/12F 2012-10-20
9.3萬/坪 總價 178 萬
本棟逐層行情（11 層）
12樓8 筆 19.5萬/坪 11樓10 筆 21.1萬/坪 10樓6 筆 15.4萬/坪 9樓5 筆 9.4萬/坪 8樓3 筆 11.8萬/坪 7樓11 筆 21.7萬/坪 6樓5 筆 14.6萬/坪 5樓5 筆 7.4萬/坪 4樓10 筆 19.9萬/坪 3樓11 筆 14.8萬/坪 2樓7 筆 18.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
十甲路431號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市東區十甲路431號7樓成交多少？
7樓單價中位 21.7 萬/坪、總價中位 260 萬，共 11 筆，高於全棟中位 43%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條十甲路比起來呢？
十甲路全段單價中位約 17.9 萬/坪，本址7樓高 21%；比 東區全區低 4%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 15.2 萬/坪，最高 7樓約 21.7 萬、最低 5樓約 7.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。