十甲路431號 2樓
臺中市東區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2017-04-11～2025-07-26
2樓單價中位 18.8萬/坪 ▲ 24% vs 全棟
成交7 筆
總價中位208 萬
坪數9–22 坪
屋齡27 年
臺中市東區十甲路431號2樓實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、總價中位 208 萬（7 筆，2017-04-11～2025-07-26），高於本棟全棟中位 24%。
這層 vs 全棟・十甲路・東區
2樓本樓層18.8基準
十甲路431號全棟15.2+24%
十甲路全路段17.9+5%
東區全區22.7-17%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（7 筆）
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住宅大樓 2F/12F 2025-07-26
19.7萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 2F/12F 2025-06-24
18.8萬/坪 總價 248 萬
住宅大樓 2F/12F 2021-03-31
20.6萬/坪 總價 192 萬
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −26 萬
住宅大樓 2F/12F 2020-12-22
21.9萬/坪 總價 208 萬
套房 2F/12F 2018-08-08
15.6萬/坪 總價 295 萬
套房 2F/12F 2018-04-19
13.4萬/坪 總價 147 萬
套房 2F/12F 2017-04-11
11.5萬/坪 總價 107 萬
本棟逐層行情（11 層）
12樓8 筆 19.5萬/坪 11樓10 筆 21.1萬/坪 10樓6 筆 15.4萬/坪 9樓5 筆 9.4萬/坪 8樓3 筆 11.8萬/坪 7樓11 筆 21.7萬/坪 6樓5 筆 14.6萬/坪 5樓5 筆 7.4萬/坪 4樓10 筆 19.9萬/坪 3樓11 筆 14.8萬/坪 2樓7 筆 18.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
十甲路431號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市東區十甲路431號2樓成交多少？
2樓單價中位 18.8 萬/坪、總價中位 208 萬，共 7 筆，高於全棟中位 24%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條十甲路比起來呢？
十甲路全段單價中位約 17.9 萬/坪，本址2樓高 5%；比 東區全區低 17%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 15.2 萬/坪，最高 7樓約 21.7 萬、最低 5樓約 7.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。