十甲路431號 11樓
臺中市東區 · 本樓層實價登錄 · 10 筆 · 2013-10-16～2025-05-25
11樓單價中位 21.1萬/坪 ▲ 39% vs 全棟
成交10 筆
總價中位350 萬
坪數9–20 坪
屋齡26 年
臺中市東區十甲路431號11樓實價登錄單價中位 21.1 萬/坪、總價中位 350 萬（10 筆，2013-10-16～2025-05-25），高於本棟全棟中位 39%。
這層 vs 全棟・十甲路・東區
11樓本樓層21.1基準
十甲路431號全棟15.2+39%
十甲路全路段17.9+18%
東區全區22.7-7%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（10 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 11F/12F 2025-05-25
32.3萬/坪 總價 615 萬
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +265 萬
住宅大樓 11F/12F 2023-12-28
28.6萬/坪 總價 580 萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +120 萬
套房 11F/12F 2022-07-11
21.3萬/坪 總價 230 萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −9 萬
套房 11F/12F 2022-04-27
21.1萬/坪 總價 228 萬
住宅大樓 11F/12F 2020-12-01
17.3萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 11F/12F 2020-10-28
22.4萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 11F/12F 2020-05-26
17.3萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 11F/12F 2018-02-27
11.0萬/坪 總價 210 萬
套房 11F/12F 2015-08-28
9.7萬/坪 總價 90 萬
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −11 萬
套房 11F/12F 2013-10-16
10.4萬/坪 總價 96 萬
本棟逐層行情（11 層）
12樓8 筆 19.5萬/坪 11樓10 筆 21.1萬/坪 10樓6 筆 15.4萬/坪 9樓5 筆 9.4萬/坪 8樓3 筆 11.8萬/坪 7樓11 筆 21.7萬/坪 6樓5 筆 14.6萬/坪 5樓5 筆 7.4萬/坪 4樓10 筆 19.9萬/坪 3樓11 筆 14.8萬/坪 2樓7 筆 18.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
十甲路431號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市東區十甲路431號11樓成交多少？
11樓單價中位 21.1 萬/坪、總價中位 350 萬，共 10 筆，高於全棟中位 39%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條十甲路比起來呢？
十甲路全段單價中位約 17.9 萬/坪，本址11樓高 18%；比 東區全區低 7%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 15.2 萬/坪，最高 7樓約 21.7 萬、最低 5樓約 7.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。