十甲路399號 12樓
臺中市東區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2014-05-10～2024-11-29
12樓單價中位 15萬/坪 ▼ 3% vs 全棟
成交3 筆
總價中位430 萬
坪數25–29 坪
屋齡25 年
臺中市東區十甲路399號12樓實價登錄單價中位 15 萬/坪、總價中位 430 萬（3 筆，2014-05-10～2024-11-29），低於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・十甲路・東區
12樓本樓層15基準
十甲路399號全棟15.4-3%
十甲路全路段17.9-16%
東區全區22.7-34%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 12F/13F 2024-11-29
29.1萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 12F/13F 2019-02-20
15.0萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 12F/13F 2014-05-10
10.4萬/坪 總價 265 萬
本棟逐層行情（11 層）
13樓7 筆 15.1萬/坪 12樓3 筆 15萬/坪 11樓4 筆 16.4萬/坪 10樓1 筆 14.2萬/坪 9樓1 筆 15.3萬/坪 8樓2 筆 14萬/坪 7樓2 筆 19.2萬/坪 6樓3 筆 20.4萬/坪 5樓3 筆 25.4萬/坪 4樓3 筆 16.8萬/坪 3樓5 筆 15.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
十甲路399號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市東區十甲路399號12樓成交多少？
12樓單價中位 15 萬/坪、總價中位 430 萬，共 3 筆，低於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條十甲路比起來呢？
十甲路全段單價中位約 17.9 萬/坪，本址12樓低 16%；比 東區全區低 34%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 15.4 萬/坪，最高 5樓約 25.4 萬、最低 8樓約 14 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。