十甲路399號 3樓
臺中市東區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2017-05-05～2021-04-18
3樓單價中位 15.4萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交5 筆
總價中位445 萬
坪數28–33 坪
屋齡25 年
臺中市東區十甲路399號3樓實價登錄單價中位 15.4 萬/坪、總價中位 445 萬（5 筆，2017-05-05～2021-04-18），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・十甲路・東區
3樓本樓層15.4基準
十甲路399號全棟15.4+0%
十甲路全路段17.9-14%
東區全區22.7-32%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 3F/13F 2021-04-18
18.9萬/坪 總價 520 萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +28 萬
住宅大樓 3F/13F 2020-03-28
15.4萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +23 萬
住宅大樓 3F/13F 2020-02-04
13.2萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3F/13F 2018-02-26
16.1萬/坪 總價 445 萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +1 萬
住宅大樓 3F/13F 2017-05-05
15.2萬/坪 總價 420 萬
本棟逐層行情（11 層）
13樓7 筆 15.1萬/坪 12樓3 筆 15萬/坪 11樓4 筆 16.4萬/坪 10樓1 筆 14.2萬/坪 9樓1 筆 15.3萬/坪 8樓2 筆 14萬/坪 7樓2 筆 19.2萬/坪 6樓3 筆 20.4萬/坪 5樓3 筆 25.4萬/坪 4樓3 筆 16.8萬/坪 3樓5 筆 15.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
十甲路399號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市東區十甲路399號3樓成交多少？
3樓單價中位 15.4 萬/坪、總價中位 445 萬，共 5 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條十甲路比起來呢？
十甲路全段單價中位約 17.9 萬/坪，本址3樓低 14%；比 東區全區低 32%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 15.4 萬/坪，最高 5樓約 25.4 萬、最低 8樓約 14 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。