新富路669號 12樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2021-06-23～2026-01-13
12樓單價中位 50.2萬/坪 ▲ 17% vs 全棟
成交3 筆
總價中位3,300 萬
坪數84–105 坪
屋齡2 年
臺中市南屯區新富路669號12樓實價登錄單價中位 50.2 萬/坪、總價中位 3,300 萬（3 筆，2021-06-23～2026-01-13），高於本棟全棟中位 17%。
這層 vs 全棟・新富路・南屯區
12樓本樓層50.2基準
新富路669號全棟42.9+17%
新富路全路段38.8+29%
南屯區全區27.3+84%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 12F/12F 2026-01-13
39.4萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 12F/12F 2023-03-17
50.2萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 12F/12F 2021-06-23
57.6萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 2,500 萬）
本棟逐層行情（11 層）
12樓3 筆 50.2萬/坪 11樓6 筆 45萬/坪 10樓6 筆 44.1萬/坪 9樓4 筆 44.1萬/坪 8樓5 筆 43.3萬/坪 7樓5 筆 42.9萬/坪 6樓3 筆 41.7萬/坪 5樓6 筆 41.9萬/坪 4樓6 筆 41.2萬/坪 3樓5 筆 40.2萬/坪 2樓5 筆 51.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
新富路669號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南屯區新富路669號12樓成交多少？
12樓單價中位 50.2 萬/坪、總價中位 3,300 萬，共 3 筆，高於全棟中位 17%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條新富路比起來呢？
新富路全段單價中位約 38.8 萬/坪，本址12樓高 29%；比 南屯區全區高 84%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 42.9 萬/坪，最高 2樓約 51.1 萬、最低 3樓約 40.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。