新榮街79號 12樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2019-10-02～2020-03-18
12樓單價中位 28.5萬/坪 ▲ 4% vs 全棟
成交7 筆
總價中位825 萬
坪數21–48 坪
這層 vs 全棟・新榮街・南區
12樓本樓層28.5基準
新榮街79號全棟27.5+4%
新榮街全路段27.4+4%
南區全區20.9+36%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（7 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新榮街７９號十二樓之７ 12F/15F 2020-03-18
29.4萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,073 萬）
新榮街７９號十二樓之２ 12F/15F 2020-02-08
28.5萬/坪 總價 1,189 萬（扣車位 1,054 萬）
新榮街７９號十二樓之６ 12F/15F 2019-12-30
28.5萬/坪 總價 607 萬
新榮街７９號十二樓之５ 12F/15F 2019-11-18
28.4萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,107 萬）
新榮街７９號十二樓之８ 12F/15F 2019-10-28
28.5萬/坪 總價 754 萬（扣車位 684 萬）
新榮街７９號十二樓之１ 12F/15F 2019-10-05
28.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 710 萬）
新榮街７９號十二樓之３ 12F/15F 2019-10-02
27.9萬/坪 總價 825 萬（扣車位 775 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓6 筆 32.5萬/坪 14樓8 筆 28.5萬/坪 13樓7 筆 28.5萬/坪 12樓7 筆 28.5萬/坪 11樓6 筆 27.5萬/坪 10樓7 筆 27.4萬/坪 9樓7 筆 27萬/坪 8樓7 筆 27.5萬/坪 7樓8 筆 26.8萬/坪 6樓8 筆 26.8萬/坪 5樓7 筆 26.7萬/坪 4樓8 筆 26.8萬/坪 3樓7 筆 27.9萬/坪 2樓5 筆 26萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 在新榮街的行情水準
新榮街 全段的12樓 28.4萬/坪 13 筆・區間 27.9–28.5
南區 全區的12樓 20.2萬/坪 1593 筆・區間 14.9–25.5
本址12樓 28.5萬/坪 7 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
新榮街 其他棟的12樓
新榮街沿線 3 棟登記過12樓成交
本址環境與風險
土壤液化低潛勢 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢無記錄
周邊實測距離最遠 629 公尺
生活機能
超市全聯福利中心 22 公尺
超商7-Eleven 64 公尺
公園復興園路公園 216 公尺
停車場復興園路汽車停車場 339 公尺
嫌惡設施
變電所德義變電所(D/S) 531 公尺
加油站三民路站 加油站 629 公尺
0m315m629m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
新榮街79號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區新榮街79號12樓成交多少？
12樓單價中位 28.5 萬/坪、總價中位 825 萬，共 7 筆，高於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第三季。
12樓和整條新榮街比起來呢？
新榮街全段單價中位約 27.4 萬/坪，本址12樓高 4%；比 南區全區高 36%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 27.5 萬/坪，最高 15樓約 32.5 萬、最低 2樓約 26 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。