德富路368號 5樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2013-10-08～2023-07-14
5樓單價中位 19.8萬/坪 ▲ 25% vs 全棟
成交4 筆
總價中位628 萬
坪數32 坪
屋齡26 年
臺中市南區德富路368號5樓實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、總價中位 628 萬（4 筆，2013-10-08～2023-07-14），高於本棟全棟中位 25%。
這層 vs 全棟・德富路・南區
5樓本樓層19.8基準
德富路368號全棟15.8+25%
德富路全路段19.6+1%
南區全區20.5-3%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 5F/14F 2023-07-14
23.6萬/坪 總價 750 萬
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +43 萬
住宅大樓 5F/14F 2023-04-01
19.8萬/坪 總價 628 萬
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +81 萬
住宅大樓 5F/14F 2014-04-28
15.8萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +123 萬
住宅大樓 5F/14F 2013-10-08
10.9萬/坪 總價 345 萬
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
德富路368號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區德富路368號5樓成交多少？
5樓單價中位 19.8 萬/坪、總價中位 628 萬，共 4 筆，高於全棟中位 25%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條德富路比起來呢？
德富路全段單價中位約 19.6 萬/坪，本址5樓高 1%；比 南區全區低 3%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 15.8 萬/坪，最高 5樓約 19.8 萬、最低 2樓約 9.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。