仁義街82號 3樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2014-05-17～2021-12-11
3樓單價中位 17.8萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交4 筆
總價中位845 萬
坪數48 坪
屋齡22 年
臺中市南區仁義街82號3樓實價登錄單價中位 17.8 萬/坪、總價中位 845 萬（4 筆，2014-05-17～2021-12-11），低於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・仁義街・南區
3樓本樓層17.8基準
仁義街82號全棟18-1%
仁義街全路段21-15%
南區全區20.5-13%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 3F/13F 2021-12-11
18.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
住宅大樓 3F/13F 2020-06-23
17.8萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +53 萬
住宅大樓 3F/13F 2014-09-28
15.6萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +88 萬
住宅大樓 3F/13F 2014-05-17
12.8萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
仁義街82號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區仁義街82號3樓成交多少？
3樓單價中位 17.8 萬/坪、總價中位 845 萬，共 4 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條仁義街比起來呢？
仁義街全段單價中位約 21 萬/坪，本址3樓低 15%；比 南區全區低 13%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 18 萬/坪，最高 9樓約 27.8 萬、最低 8樓約 17.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。