錦中街108號 7樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2013-01-29～2025-06-15
7樓單價中位 19.3萬/坪 ▲ 12% vs 全棟
成交6 筆
總價中位195 萬
坪數9–13 坪
屋齡28 年
臺中市北區錦中街108號7樓實價登錄單價中位 19.3 萬/坪、總價中位 195 萬（6 筆，2013-01-29～2025-06-15），高於本棟全棟中位 12%。
這層 vs 全棟・錦中街・北區
7樓本樓層19.3基準
錦中街108號全棟17.2+12%
錦中街全路段19+2%
北區全區21.2-9%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（6 筆）
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華廈 7F/7F 2025-06-15
23.1萬/坪 總價 205 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
華廈 7F/7F 2023-09-09
22.3萬/坪 總價 198 萬
華廈 7F/7F 2023-05-05
19.3萬/坪 總價 175 萬
華廈 7F/7F 2021-03-12
15.1萬/坪 總價 195 萬
套房 7F/7F 2015-02-25
8.2萬/坪 總價 82 萬
套房 7F/7F 2013-01-29
5.6萬/坪 總價 50 萬
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
錦中街108號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區錦中街108號7樓成交多少？
7樓單價中位 19.3 萬/坪、總價中位 195 萬，共 6 筆，高於全棟中位 12%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條錦中街比起來呢？
錦中街全段單價中位約 19 萬/坪，本址7樓高 2%；比 北區全區低 9%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 17.2 萬/坪，最高 6樓約 25 萬、最低 3樓約 16.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。