錦中街108號 4樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 10 筆 · 2016-11-01～2025-05-02
4樓單價中位 16.7萬/坪 ▼ 3% vs 全棟
成交10 筆
總價中位192 萬
坪數6–13 坪
屋齡28 年
臺中市北區錦中街108號4樓實價登錄單價中位 16.7 萬/坪、總價中位 192 萬（10 筆，2016-11-01～2025-05-02），低於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・錦中街・北區
4樓本樓層16.7基準
錦中街108號全棟17.2-3%
錦中街全路段19-12%
北區全區21.2-21%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（10 筆）
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華廈 4F/7F 2025-05-02
24.4萬/坪 總價 270 萬
華廈 4F/7F 2023-08-31
20.5萬/坪 總價 192 萬
華廈 4F/7F 2023-05-06
27.1萬/坪 總價 230 萬
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +41 萬
華廈 4F/7F 2023-03-01
16.7萬/坪 總價 142 萬
套房 4F/7F 2020-05-01
18.4萬/坪 總價 196 萬
華廈 4F/7F 2019-11-16
8.4萬/坪 總價 90 萬
華廈 4F/7F 2019-02-28
15.5萬/坪 總價 200 萬
套房 4F/7F 2017-12-15
11.2萬/坪 總價 145 萬
套房 4F/7F 2017-07-14
8.9萬/坪 總價 57.5 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
套房 4F/7F 2016-11-01
7.4萬/坪 總價 48 萬
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
錦中街108號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區錦中街108號4樓成交多少？
4樓單價中位 16.7 萬/坪、總價中位 192 萬，共 10 筆，低於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條錦中街比起來呢？
錦中街全段單價中位約 19 萬/坪，本址4樓低 12%；比 北區全區低 21%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 17.2 萬/坪，最高 6樓約 25 萬、最低 3樓約 16.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。