民權路417號 12樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 9 筆 · 2014-02-21～2024-06-23
12樓單價中位 20.9萬/坪 ▲ 10% vs 全棟
成交9 筆
總價中位775 萬
坪數24–45 坪
屋齡14 年
臺中市北區民權路417號12樓實價登錄單價中位 20.9 萬/坪、總價中位 775 萬（9 筆，2014-02-21～2024-06-23），高於本棟全棟中位 10%。
這層 vs 全棟・民權路・北區
12樓本樓層20.9基準
民權路417號全棟19+10%
民權路全路段19+10%
北區全區21.2-1%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（9 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 12F/15F 2024-06-23
40.0萬/坪 總價 1,315 萬
住宅大樓 12F/15F 2022-08-16
30.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +58 萬
住宅大樓 12F/15F 2022-05-12
26.4萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +98 萬
住宅大樓 12F/15F 2022-03-14
20.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 12F/15F 2020-05-19
19.6萬/坪 總價 727 萬（扣車位 727 萬）
住宅大樓 12F/15F 2017-02-23
16.6萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 12F/15F 2015-01-08
32.3萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 12F/15F 2014-11-23
20.9萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 12F/15F 2014-02-21
14.6萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
本棟逐層行情（15 層）
15樓5 筆 18.2萬/坪 14樓4 筆 30.5萬/坪 13樓3 筆 20萬/坪 12樓9 筆 20.9萬/坪 11樓9 筆 19.1萬/坪 10樓5 筆 19.2萬/坪 9樓3 筆 17.8萬/坪 8樓3 筆 17.9萬/坪 7樓13 筆 20.2萬/坪 6樓10 筆 17.1萬/坪 5樓4 筆 30.4萬/坪 4樓2 筆 18萬/坪 3樓10 筆 18.6萬/坪 2樓6 筆 16.7萬/坪 1樓3 筆 46.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民權路417號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區民權路417號12樓成交多少？
12樓單價中位 20.9 萬/坪、總價中位 775 萬，共 9 筆，高於全棟中位 10%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條民權路比起來呢？
民權路全段單價中位約 19 萬/坪，本址12樓高 10%；比 北區全區低 1%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 19 萬/坪，最高 1樓約 46.2 萬、最低 2樓約 16.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。