民權路417號 3樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 10 筆 · 2013-10-08～2021-10-16
3樓單價中位 18.6萬/坪 ▼ 2% vs 全棟
成交10 筆
總價中位738 萬
坪數25–45 坪
屋齡12 年
臺中市北區民權路417號3樓實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、總價中位 738 萬（10 筆，2013-10-08～2021-10-16），低於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・民權路・北區
3樓本樓層18.6基準
民權路417號全棟19-2%
民權路全路段19-2%
北區全區21.2-12%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（10 筆）
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住宅大樓 3F/15F 2021-10-16
23.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3F/15F 2019-07-28
19.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −1 萬
住宅大樓 3F/15F 2018-10-05
18.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −42 萬
住宅大樓 3F/15F 2018-06-04
17.6萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +43 萬
住宅大樓 3F/15F 2018-01-30
13.9萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 3F/15F 2016-07-19
18.0萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −60 萬
住宅大樓 3F/15F 2015-07-18
18.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3F/15F 2015-04-08
18.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3F/15F 2014-01-18
22.1萬/坪 總價 552 萬
住宅大樓 3F/15F 2013-10-08
26.1萬/坪 總價 650 萬
本棟逐層行情（15 層）
15樓5 筆 18.2萬/坪 14樓4 筆 30.5萬/坪 13樓3 筆 20萬/坪 12樓9 筆 20.9萬/坪 11樓9 筆 19.1萬/坪 10樓5 筆 19.2萬/坪 9樓3 筆 17.8萬/坪 8樓3 筆 17.9萬/坪 7樓13 筆 20.2萬/坪 6樓10 筆 17.1萬/坪 5樓4 筆 30.4萬/坪 4樓2 筆 18萬/坪 3樓10 筆 18.6萬/坪 2樓6 筆 16.7萬/坪 1樓3 筆 46.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民權路417號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區民權路417號3樓成交多少？
3樓單價中位 18.6 萬/坪、總價中位 738 萬，共 10 筆，低於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條民權路比起來呢？
民權路全段單價中位約 19 萬/坪，本址3樓低 2%；比 北區全區低 12%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 19 萬/坪，最高 1樓約 46.2 萬、最低 2樓約 16.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。