梅亭街10之8號 5樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 16 筆 · 2013-06-18～2025-01-03
5樓單價中位 13.5萬/坪 ▼ 8% vs 全棟
成交16 筆
總價中位180 萬
坪數9–22 坪
屋齡27 年
臺中市北區梅亭街10之8號5樓實價登錄單價中位 13.5 萬/坪、總價中位 180 萬（16 筆，2013-06-18～2025-01-03），低於本棟全棟中位 8%。
這層 vs 全棟・梅亭街・北區
5樓本樓層13.5基準
梅亭街10之8號全棟14.7-8%
梅亭街全路段20.4-34%
北區全區21.2-36%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（16 筆）
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華廈 5F/7F 2025-01-03
24.8萬/坪 總價 255 萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +16 萬
華廈 5F/7F 2023-06-12
20.4萬/坪 總價 210 萬
華廈 5F/7F 2021-10-31
13.4萬/坪 總價 150 萬
公寓 5F/7F 2021-04-10
21.0萬/坪 總價 338 萬
華廈 5F/7F 2020-12-22
15.8萬/坪 總價 255 萬
華廈 5F/7F 2020-09-10
15.8萬/坪 總價 180 萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
華廈 5F/7F 2020-05-21
16.7萬/坪 總價 190 萬
套房 5F/7F 2019-05-24
12.6萬/坪 總價 140 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
套房 5F/7F 2019-03-12
11.7萬/坪 總價 130 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +26 萬
華廈 5F/7F 2018-09-14
16.9萬/坪 總價 380 萬
套房 5F/7F 2017-08-15
11.7萬/坪 總價 130 萬
華廈 5F/7F 2017-08-09
10.4萬/坪 總價 233 萬
套房 5F/7F 2015-03-23
10.5萬/坪 總價 108 萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +8 萬
套房 5F/7F 2014-05-27
8.8萬/坪 總價 95 萬
套房 5F/7F 2014-05-27
8.4萬/坪 總價 95 萬
套房 5F/7F 2013-06-18
8.7萬/坪 總價 80 萬
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
梅亭街10之8號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區梅亭街10之8號5樓成交多少？
5樓單價中位 13.5 萬/坪、總價中位 180 萬，共 16 筆，低於全棟中位 8%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條梅亭街比起來呢？
梅亭街全段單價中位約 20.4 萬/坪，本址5樓低 34%；比 北區全區低 36%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 14.7 萬/坪，最高 2樓約 20.4 萬、最低 5樓約 13.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。