梅亭街183之4號 5樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2013-06-09～2024-04-13
5樓單價中位 22.6萬/坪 ▼ 16% vs 全棟
成交5 筆
總價中位620 萬
坪數27 坪
屋齡36 年
臺中市北區梅亭街183之4號5樓實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、總價中位 620 萬（5 筆，2013-06-09～2024-04-13），低於本棟全棟中位 16%。
這層 vs 全棟・梅亭街・北區
5樓本樓層22.6基準
梅亭街183之4號全棟26.8-16%
梅亭街全路段20.4+11%
北區全區21.2+7%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（5 筆）
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公寓 5F/5F 2024-04-13
32.6萬/坪 總價 896 萬
公寓 5F/5F 2022-06-20
26.8萬/坪 總價 735 萬
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +87 萬
公寓 5F/5F 2018-01-18
20.0萬/坪 總價 550 萬
公寓 5F/5F 2015-03-10
22.6萬/坪 總價 620 萬
公寓 5F/5F 2013-06-09
15.9萬/坪 總價 438 萬
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
梅亭街183之4號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區梅亭街183之4號5樓成交多少？
5樓單價中位 22.6 萬/坪、總價中位 620 萬，共 5 筆，低於全棟中位 16%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條梅亭街比起來呢？
梅亭街全段單價中位約 20.4 萬/坪，本址5樓高 11%；比 北區全區高 7%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 26.8 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。