梅亭街10之8號 4樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 21 筆 · 2014-10-31～2026-01-20
4樓單價中位 14.6萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交21 筆
總價中位166 萬
坪數9–16 坪
屋齡28 年
臺中市北區梅亭街10之8號4樓實價登錄單價中位 14.6 萬/坪、總價中位 166 萬（21 筆，2014-10-31～2026-01-20），低於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・梅亭街・北區
4樓本樓層14.6基準
梅亭街10之8號全棟14.7-1%
梅亭街全路段20.4-28%
北區全區21.2-31%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（21 筆）
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華廈 4F/7F 2026-01-20
22.7萬/坪 總價 200 萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
華廈 4F/7F 2025-01-04
19.5萬/坪 總價 210 萬
華廈 4F/7F 2023-10-24
27.3萬/坪 總價 430 萬
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +111 萬
華廈 4F/7F 2022-12-01
12.6萬/坪 總價 198 萬
華廈 4F/7F 2022-09-13
21.6萬/坪 總價 191 萬
華廈 4F/7F 2022-01-23
29.2萬/坪 總價 300 萬
華廈 4F/7F 2021-11-28
19.8萬/坪 總價 175 萬
公寓 4F/7F 2020-12-10
14.7萬/坪 總價 158 萬
華廈 4F/7F 2020-11-23
11.2萬/坪 總價 120 萬
華廈 4F/7F 2020-09-22
17.4萬/坪 總價 180 萬
套房 4F/7F 2019-09-29
13.6萬/坪 總價 120 萬
華廈 4F/7F 2019-04-17
14.6萬/坪 總價 166 萬
套房 4F/7F 2019-03-12
11.9萬/坪 總價 105 萬
套房 4F/7F 2019-03-12
12.1萬/坪 總價 130 萬
套房 4F/7F 2017-08-15
12.1萬/坪 總價 130 萬
套房 4F/7F 2017-08-15
14.7萬/坪 總價 130 萬
華廈 4F/7F 2017-08-09
10.7萬/坪 總價 120 萬
套房 4F/7F 2017-08-02
10.2萬/坪 總價 106 萬
套房 4F/7F 2017-07-09
15.3萬/坪 總價 240 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +25 萬
套房 4F/7F 2017-05-26
11.4萬/坪 總價 180 萬
套房 4F/7F 2014-10-31
10.4萬/坪 總價 107 萬
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
梅亭街10之8號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區梅亭街10之8號4樓成交多少？
4樓單價中位 14.6 萬/坪、總價中位 166 萬，共 21 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條梅亭街比起來呢？
梅亭街全段單價中位約 20.4 萬/坪，本址4樓低 28%；比 北區全區低 31%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 14.7 萬/坪，最高 2樓約 20.4 萬、最低 5樓約 13.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。