德化街401號 3樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2013-05-18～2024-04-02
3樓單價中位 16萬/坪 ▲ 2% vs 全棟
成交7 筆
總價中位430 萬
坪數26–34 坪
屋齡24 年
臺中市北區德化街401號3樓實價登錄單價中位 16 萬/坪、總價中位 430 萬（7 筆，2013-05-18～2024-04-02），高於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・德化街・北區
3樓本樓層16基準
德化街401號全棟15.7+2%
德化街全路段21-24%
北區全區21.2-25%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（7 筆）
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華廈 3F/7F 2024-04-02
29.9萬/坪 總價 962 萬（扣車位 962 萬）
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +184 萬
華廈 3F/7F 2020-10-15
18.8萬/坪 總價 606 萬（扣車位 606 萬）
華廈 3F/7F 2018-08-14
16.6萬/坪 總價 430 萬
華廈 3F/7F 2018-07-30
16.0萬/坪 總價 515 萬
華廈 3F/7F 2018-02-12
11.8萬/坪 總價 380 萬（扣車位 300 萬）
套房 3F/7F 2018-02-12
11.6萬/坪 總價 300 萬
華廈 3F/7F 2013-05-18
12.4萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
德化街401號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區德化街401號3樓成交多少？
3樓單價中位 16 萬/坪、總價中位 430 萬，共 7 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條德化街比起來呢？
德化街全段單價中位約 21 萬/坪，本址3樓低 24%；比 北區全區低 25%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 15.7 萬/坪，最高 4樓約 18 萬、最低 2樓約 14.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。