民權路22號 2樓
臺中市中區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2012-11-11～2024-01-09
2樓單價中位 21.7萬/坪 ▲ 57% vs 全棟
成交6 筆
總價中位210 萬
坪數9–10 坪
屋齡24 年
臺中市中區民權路22號2樓實價登錄單價中位 21.7 萬/坪、總價中位 210 萬（6 筆，2012-11-11～2024-01-09），高於本棟全棟中位 57%。
這層 vs 全棟・民權路・中區
2樓本樓層21.7基準
民權路22號全棟13.8+57%
民權路全路段13.7+58%
中區全區14.4+51%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（6 筆）
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住宅大樓 2F/12F 2024-01-09
24.8萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 2F/12F 2023-12-30
22.3萬/坪 總價 215 萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
住宅大樓 2F/12F 2023-11-22
21.7萬/坪 總價 210 萬
套房 2F/12F 2020-03-25
9.1萬/坪 總價 80 萬
華廈 2F/12F 2015-01-26
11.7萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 2F/12F 2012-11-11
9.1萬/坪 總價 78 萬
本棟逐層行情（12 層）
12樓7 筆 24萬/坪 11樓1 筆 11.3萬/坪 10樓9 筆 13.1萬/坪 9樓8 筆 13萬/坪 8樓5 筆 13.3萬/坪 7樓7 筆 13.1萬/坪 6樓7 筆 12.9萬/坪 5樓9 筆 18.4萬/坪 4樓6 筆 13.8萬/坪 3樓1 筆 12.3萬/坪 2樓6 筆 21.7萬/坪 1樓3 筆 13.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民權路22號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市中區民權路22號2樓成交多少？
2樓單價中位 21.7 萬/坪、總價中位 210 萬，共 6 筆，高於全棟中位 57%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條民權路比起來呢？
民權路全段單價中位約 13.7 萬/坪，本址2樓高 58%；比 中區全區高 51%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 13.8 萬/坪，最高 12樓約 24 萬、最低 11樓約 11.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。