民權路22號 12樓
臺中市中區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2019-02-11～2024-02-19
12樓單價中位 24萬/坪 ▲ 74% vs 全棟
成交7 筆
總價中位283 萬
坪數9–37 坪
屋齡25 年
臺中市中區民權路22號12樓實價登錄單價中位 24 萬/坪、總價中位 283 萬（7 筆，2019-02-11～2024-02-19），高於本棟全棟中位 74%。
這層 vs 全棟・民權路・中區
12樓本樓層24基準
民權路22號全棟13.8+74%
民權路全路段13.7+75%
中區全區14.4+67%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（7 筆）
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住宅大樓 12F/12F 2024-02-19
28.5萬/坪 總價 283 萬
住宅大樓 12F/12F 2024-02-19
28.5萬/坪 總價 247 萬
住宅大樓 12F/12F 2021-09-12
17.1萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 12F/12F 2021-05-20
24.2萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 12F/12F 2021-05-02
24.0萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 12F/12F 2020-11-03
14.7萬/坪 總價 550 萬
套房 12F/12F 2019-02-11
13.7萬/坪 總價 120 萬
本棟逐層行情（12 層）
12樓7 筆 24萬/坪 11樓1 筆 11.3萬/坪 10樓9 筆 13.1萬/坪 9樓8 筆 13萬/坪 8樓5 筆 13.3萬/坪 7樓7 筆 13.1萬/坪 6樓7 筆 12.9萬/坪 5樓9 筆 18.4萬/坪 4樓6 筆 13.8萬/坪 3樓1 筆 12.3萬/坪 2樓6 筆 21.7萬/坪 1樓3 筆 13.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民權路22號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市中區民權路22號12樓成交多少？
12樓單價中位 24 萬/坪、總價中位 283 萬，共 7 筆，高於全棟中位 74%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條民權路比起來呢？
民權路全段單價中位約 13.7 萬/坪，本址12樓高 75%；比 中區全區高 67%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 13.8 萬/坪，最高 12樓約 24 萬、最低 11樓約 11.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。