民權路22號 9樓
臺中市中區 · 本樓層實價登錄 · 8 筆 · 2012-07-30～2025-06-07
9樓單價中位 13萬/坪 ▼ 6% vs 全棟
成交8 筆
總價中位125 萬
坪數6–10 坪
屋齡22 年
臺中市中區民權路22號9樓實價登錄單價中位 13 萬/坪、總價中位 125 萬（8 筆，2012-07-30～2025-06-07），低於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・民權路・中區
9樓本樓層13基準
民權路22號全棟13.8-6%
民權路全路段13.7-5%
中區全區14.4-10%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（8 筆）
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住宅大樓 9F/12F 2025-06-07
29.5萬/坪 總價 285 萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +103 萬
住宅大樓 9F/12F 2024-07-31
31.1萬/坪 總價 273 萬
套房 9F/12F 2020-03-25
9.1萬/坪 總價 80 萬
套房 9F/12F 2020-01-26
14.9萬/坪 總價 131 萬
住宅大樓 9F/12F 2017-10-03
12.9萬/坪 總價 125 萬
套房 9F/12F 2014-04-24
10.8萬/坪 總價 93 萬
住宅大樓 9F/12F 2013-09-10
9.9萬/坪 總價 85 萬
住宅大樓 9F/12F 2012-07-30
11.7萬/坪 總價 68 萬
本棟逐層行情（12 層）
12樓7 筆 24萬/坪 11樓1 筆 11.3萬/坪 10樓9 筆 13.1萬/坪 9樓8 筆 13萬/坪 8樓5 筆 13.3萬/坪 7樓7 筆 13.1萬/坪 6樓7 筆 12.9萬/坪 5樓9 筆 18.4萬/坪 4樓6 筆 13.8萬/坪 3樓1 筆 12.3萬/坪 2樓6 筆 21.7萬/坪 1樓3 筆 13.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民權路22號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市中區民權路22號9樓成交多少？
9樓單價中位 13 萬/坪、總價中位 125 萬，共 8 筆，低於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條民權路比起來呢？
民權路全段單價中位約 13.7 萬/坪，本址9樓低 5%；比 中區全區低 10%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 13.8 萬/坪，最高 12樓約 24 萬、最低 11樓約 11.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。