民族路64號 10樓

這層 vs 全棟・民族路・中區

單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。

本棟逐層行情（9 層）

民族路64號10樓，單價在本棟 9 個有成交的樓層中排第 5，本層 14.1 萬/坪、全棟中位 15.3 萬/坪（低 8%），本棟最高是8樓 20.8 萬/坪、最低是2樓 2.6 萬/坪。

點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。

10樓 在民族路的行情水準

同樓層跨棟比較：民族路沿線的10樓共 10 筆、中位 14.7 萬/坪（四分位 10.9–27.9）；中區全區的10樓共 329 筆、中位 13.7 萬/坪；本址10樓 14.1 萬/坪，比同路段同樓層低 4%。

同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。

民族路全段的樓層階梯

民族路全段有成交紀錄的 12 個樓層裡，10樓中位 14.7 萬/坪排第 7 高（整條樓層階梯的中間值 14.7 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的9樓 12.5 萬/坪（相差 18%）、上一層的11樓 18.1 萬/坪（相差 -19%）；10樓在民族路全段屬高樓層帶（階梯最高到 12 樓），低樓層帶 20.3、中樓層帶 14.4、高樓層帶 18.1 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 12 樓平均每升一層約 -0.5%。

階梯取民族路全段每一個樓層的中位單價（單位：萬/坪），表內只列本頁樓層上下各 4 個樓層。這一欄是民族路全段的統計，不是本址的成交價（本址行情見上方區塊）；1 樓多為店面，與住宅樓層不宜直接比較。

民族路 其他棟的10樓

民族路沿線共 3 棟登記過10樓成交，以下 2 棟的10樓合計 6 筆，這些棟的10樓中位單價落在 10.9～28.1 萬/坪（中間值 28.1），本址10樓 14.1 萬/坪在這 3 棟裡排第 2 高，最近一筆在 2020-09，點進去看各棟該樓層的逐筆成交。