土庫84號 2樓
臺南市鹽水區 · 本樓層實價登錄 · 14 筆 · 2013-06-11～2025-06-17
2樓單價中位 6萬/坪 ▲ 9% vs 全棟
成交14 筆
總價中位59 萬
坪數6–19 坪
屋齡26 年
臺南市鹽水區土庫84號2樓實價登錄單價中位 6 萬/坪、總價中位 59 萬（14 筆，2013-06-11～2025-06-17），高於本棟全棟中位 9%。
這層 vs 全棟・土庫・鹽水區
2樓本樓層6基準
土庫84號全棟5.5+9%
土庫全路段10-40%
鹽水區全區10.1-41%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（14 筆）
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公寓 2F/4F 2025-06-17
9.3萬/坪 總價 85 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −4 萬
公寓 2F/4F 2025-03-31
9.2萬/坪 總價 75 萬
公寓 2F/4F 2024-11-11
9.3萬/坪 總價 85 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +16 萬
公寓 2F/4F 2021-02-27
6.0萬/坪 總價 55 萬
公寓 2F/4F 2021-02-23
6.4萬/坪 總價 120.2 萬
公寓 2F/4F 2021-02-23
6.4萬/坪 總價 58.8 萬
公寓 2F/4F 2021-02-23
6.4萬/坪 總價 59 萬
公寓 2F/4F 2019-01-03
3.4萬/坪 總價 63 萬
套房 2F/4F 2018-09-03
3.5萬/坪 總價 32 萬
套房 2F/4F 2016-02-04
2.9萬/坪 總價 25 萬
公寓 2F/4F 2015-01-27
4.9萬/坪 總價 32 萬
套房 2F/4F 2014-05-02
3.4萬/坪 總價 30 萬
套房 2F/4F 2014-04-29
3.0萬/坪 總價 55.5 萬
公寓 2F/4F 2013-06-11
4.0萬/坪 總價 24 萬
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
土庫84號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺南市鹽水區土庫84號2樓成交多少？
2樓單價中位 6 萬/坪、總價中位 59 萬，共 14 筆，高於全棟中位 9%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條土庫比起來呢？
土庫全段單價中位約 10 萬/坪，本址2樓低 40%；比 鹽水區全區低 41%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 5.5 萬/坪，最高 1樓約 6.2 萬、最低 3樓約 4.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。