土庫84號 3樓
臺南市鹽水區 · 本樓層實價登錄 · 13 筆 · 2014-11-03～2026-05-12
3樓單價中位 4.4萬/坪 ▼ 20% vs 全棟
成交13 筆
總價中位40 萬
坪數6–38 坪
屋齡26 年
臺南市鹽水區土庫84號3樓實價登錄單價中位 4.4 萬/坪、總價中位 40 萬（13 筆，2014-11-03～2026-05-12），低於本棟全棟中位 20%。
這層 vs 全棟・土庫・鹽水區
3樓本樓層4.4基準
土庫84號全棟5.5-20%
土庫全路段10-56%
鹽水區全區10.1-56%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（13 筆）
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公寓 3F/4F 2026-05-12
9.4萬/坪 總價 80 萬
公寓 3F/4F 2025-03-29
8.6萬/坪 總價 70 萬
公寓 3F/4F 2024-12-16
4.9萬/坪 總價 44.8 萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
公寓 3F/4F 2024-04-18
5.6萬/坪 總價 210 萬
公寓 3F/4F 2023-02-15
3.8萬/坪 總價 30 萬
套房 3F/4F 2019-07-22
3.8萬/坪 總價 70 萬
公寓 3F/4F 2018-09-25
4.4萬/坪 總價 40 萬
公寓 3F/4F 2018-07-02
4.4萬/坪 總價 40 萬
公寓 3F/4F 2016-07-26
3.3萬/坪 總價 32 萬
套房 3F/4F 2015-10-12
3.8萬/坪 總價 23 萬
套房 3F/4F 2014-11-14
2.5萬/坪 總價 20 萬
套房 3F/4F 2014-11-07
2.4萬/坪 總價 20 萬
套房 3F/4F 2014-11-03
5.5萬/坪 總價 70 萬
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
土庫84號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺南市鹽水區土庫84號3樓成交多少？
3樓單價中位 4.4 萬/坪、總價中位 40 萬，共 13 筆，低於全棟中位 20%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條土庫比起來呢？
土庫全段單價中位約 10 萬/坪，本址3樓低 56%；比 鹽水區全區低 56%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 5.5 萬/坪，最高 1樓約 6.2 萬、最低 3樓約 4.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。