裕農路308號 11樓
臺南市東區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2016-07-23～2024-05-16
11樓單價中位 13.6萬/坪 ▼ 4% vs 全棟
成交4 筆
總價中位635 萬
坪數43–47 坪
屋齡28 年
臺南市東區裕農路308號11樓實價登錄單價中位 13.6 萬/坪、總價中位 635 萬（4 筆，2016-07-23～2024-05-16），低於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・裕農路・東區
11樓本樓層13.6基準
裕農路308號全棟14.1-4%
裕農路全路段16.7-19%
東區全區18.4-26%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 11F/14F 2024-05-16
20.0萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +237 萬
住宅大樓 11F/14F 2020-09-29
12.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 11F/14F 2018-05-15
13.6萬/坪 總價 635 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 11F/14F 2016-07-23
11.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
本棟逐層行情（9 層）
14樓1 筆 7萬/坪 13樓1 筆 20.1萬/坪 12樓5 筆 13.5萬/坪 11樓4 筆 13.6萬/坪 10樓3 筆 19.1萬/坪 9樓3 筆 12.7萬/坪 8樓2 筆 18.6萬/坪 7樓1 筆 19.9萬/坪 5樓1 筆 11.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
裕農路308號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市東區裕農路308號11樓成交多少？
11樓單價中位 13.6 萬/坪、總價中位 635 萬，共 4 筆，低於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條裕農路比起來呢？
裕農路全段單價中位約 16.7 萬/坪，本址11樓低 19%；比 東區全區低 26%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 14.1 萬/坪，最高 13樓約 20.1 萬、最低 14樓約 7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。