德昌路69號 4樓
臺南市東區 · 本樓層實價登錄 · 10 筆 · 2018-02-08～2021-09-24
4樓單價中位 20.3萬/坪 ▲ 1% vs 全棟
成交10 筆
總價中位580 萬
坪數25–39 坪
屋齡1 年
臺南市東區德昌路69號4樓實價登錄單價中位 20.3 萬/坪、總價中位 580 萬（10 筆，2018-02-08～2021-09-24），高於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・德昌路・東區
4樓本樓層20.3基準
德昌路69號全棟20.1+1%
德昌路全路段24.6-17%
東區全區18.4+10%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（10 筆）
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華廈 4F/6F 2021-09-24
27.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 4F/6F 2021-01-26
24.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 4F/6F 2020-09-06
22.2萬/坪 總價 548 萬（扣車位 468 萬）
華廈 4F/6F 2020-02-22
21.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 4F/6F 2020-01-18
20.3萬/坪 總價 518 萬（扣車位 443 萬）
華廈 4F/6F 2019-01-15
19.1萬/坪 總價 486 萬（扣車位 411 萬）
華廈 4F/6F 2018-05-16
19.5萬/坪 總價 580 萬（扣車位 470 萬）
華廈 4F/6F 2018-04-29
20.0萬/坪 總價 575 萬（扣車位 455 萬）
華廈 4F/6F 2018-04-15
19.9萬/坪 總價 490 萬（扣車位 420 萬）
華廈 4F/6F 2018-02-08
18.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 525 萬）
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
德昌路69號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市東區德昌路69號4樓成交多少？
4樓單價中位 20.3 萬/坪、總價中位 580 萬，共 10 筆，高於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條德昌路比起來呢？
德昌路全段單價中位約 24.6 萬/坪，本址4樓低 17%；比 東區全區高 10%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 20.1 萬/坪，最高 6樓約 28.9 萬、最低 2樓約 19.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。