勝利路50號 8樓
臺南市東區 · 本樓層實價登錄 · 13 筆 · 2012-09-05～2026-02-13
8樓單價中位 16.4萬/坪 ▼ 8% vs 全棟
成交13 筆
總價中位125 萬
坪數5–26 坪
屋齡25 年
臺南市東區勝利路50號8樓實價登錄單價中位 16.4 萬/坪、總價中位 125 萬（13 筆，2012-09-05～2026-02-13），低於本棟全棟中位 8%。
這層 vs 全棟・勝利路・東區
8樓本樓層16.4基準
勝利路50號全棟17.8-8%
勝利路全路段17.8-8%
東區全區18.4-11%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（13 筆）
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華廈 8F/8F 2026-02-13
26.8萬/坪 總價 210 萬
華廈 8F/8F 2025-11-27
29.6萬/坪 總價 270 萬
華廈 8F/8F 2024-06-26
27.3萬/坪 總價 235 萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +60 萬
華廈 8F/8F 2024-03-17
26.6萬/坪 總價 298 萬
華廈 8F/8F 2024-02-28
24.9萬/坪 總價 660 萬
華廈 8F/8F 2021-03-01
14.5萬/坪 總價 125 萬
華廈 8F/8F 2018-09-12
12.0萬/坪 總價 220 萬
套房 8F/8F 2015-03-28
16.2萬/坪 總價 120 萬
套房 8F/8F 2015-03-14
6.0萬/坪 總價 51 萬
較上次成交 ↓ −49 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −52 萬
套房 8F/8F 2015-01-22
18.8萬/坪 總價 105 萬
套房 8F/8F 2013-07-27
11.6萬/坪 總價 100 萬
華廈 8F/8F 2013-01-10
11.0萬/坪 總價 100 萬
華廈 8F/8F 2012-09-05
16.4萬/坪 總價 90 萬（扣車位 90 萬）
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
勝利路50號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市東區勝利路50號8樓成交多少？
8樓單價中位 16.4 萬/坪、總價中位 125 萬，共 13 筆，低於全棟中位 8%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條勝利路比起來呢？
勝利路全段單價中位約 17.8 萬/坪，本址8樓低 8%；比 東區全區低 11%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 17.8 萬/坪，最高 7樓約 29.1 萬、最低 5樓約 11.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。