勝利路50號 5樓
臺南市東區 · 本樓層實價登錄 · 9 筆 · 2013-07-19～2025-08-20
5樓單價中位 11.1萬/坪 ▼ 38% vs 全棟
成交9 筆
總價中位115 萬
坪數7–11 坪
屋齡25 年
臺南市東區勝利路50號5樓實價登錄單價中位 11.1 萬/坪、總價中位 115 萬（9 筆，2013-07-19～2025-08-20），低於本棟全棟中位 38%。
這層 vs 全棟・勝利路・東區
5樓本樓層11.1基準
勝利路50號全棟17.8-38%
勝利路全路段17.8-38%
東區全區18.4-40%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（9 筆）
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華廈 5F/8F 2025-08-20
30.2萬/坪 總價 223 萬
華廈 5F/8F 2025-07-20
27.6萬/坪 總價 216 萬
華廈 5F/8F 2023-10-22
22.5萬/坪 總價 252 萬
套房 5F/8F 2019-11-29
14.7萬/坪 總價 130 萬
華廈 5F/8F 2016-07-26
11.0萬/坪 總價 88.8 萬
套房 5F/8F 2016-03-28
9.7萬/坪 總價 76 萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
套房 5F/8F 2016-03-01
9.9萬/坪 總價 78 萬
套房 5F/8F 2014-01-11
11.1萬/坪 總價 82 萬
套房 5F/8F 2013-07-19
10.3萬/坪 總價 115 萬
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
勝利路50號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市東區勝利路50號5樓成交多少？
5樓單價中位 11.1 萬/坪、總價中位 115 萬，共 9 筆，低於全棟中位 38%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條勝利路比起來呢？
勝利路全段單價中位約 17.8 萬/坪，本址5樓低 38%；比 東區全區低 40%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 17.8 萬/坪，最高 7樓約 29.1 萬、最低 5樓約 11.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。