勝利路50號 3樓
臺南市東區 · 本樓層實價登錄 · 18 筆 · 2013-05-03～2026-01-17
3樓單價中位 18.6萬/坪 ▲ 4% vs 全棟
成交18 筆
總價中位197 萬
坪數8–16 坪
屋齡27 年
臺南市東區勝利路50號3樓實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、總價中位 197 萬（18 筆，2013-05-03～2026-01-17），高於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・勝利路・東區
3樓本樓層18.6基準
勝利路50號全棟17.8+4%
勝利路全路段17.8+4%
東區全區18.4+1%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（18 筆）
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華廈 3F/8F 2026-01-17
27.9萬/坪 總價 278 萬
華廈 3F/8F 2025-10-03
28.2萬/坪 總價 250 萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −33 萬
華廈 3F/8F 2025-05-18
29.8萬/坪 總價 256 萬
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +49 萬
華廈 3F/8F 2025-02-19
29.6萬/坪 總價 270 萬
華廈 3F/8F 2024-10-21
17.8萬/坪 總價 150 萬
華廈 3F/8F 2024-06-04
31.6萬/坪 總價 255 萬
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +13 萬
華廈 3F/8F 2024-05-05
26.6萬/坪 總價 298 萬
華廈 3F/8F 2024-03-14
27.8萬/坪 總價 218 萬
華廈 3F/8F 2023-05-07
29.2萬/坪 總價 270 萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +112 萬
華廈 3F/8F 2022-02-26
18.6萬/坪 總價 145 萬
華廈 3F/8F 2022-02-26
18.5萬/坪 總價 145 萬
套房 3F/8F 2017-04-13
12.4萬/坪 總價 110 萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +34 萬
套房 3F/8F 2017-03-27
10.7萬/坪 總價 90.4 萬
華廈 3F/8F 2017-01-15
10.5萬/坪 總價 100 萬
套房 3F/8F 2015-04-02
5.9萬/坪 總價 50 萬
套房 3F/8F 2014-01-15
12.6萬/坪 總價 196.5 萬
套房 3F/8F 2013-11-27
12.4萬/坪 總價 110 萬
套房 3F/8F 2013-05-03
7.5萬/坪 總價 68 萬
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
勝利路50號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市東區勝利路50號3樓成交多少？
3樓單價中位 18.6 萬/坪、總價中位 197 萬，共 18 筆，高於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條勝利路比起來呢？
勝利路全段單價中位約 17.8 萬/坪，本址3樓高 4%；比 東區全區高 1%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 17.8 萬/坪，最高 7樓約 29.1 萬、最低 5樓約 11.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。