六分寮172號 3樓
臺南市善化區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2015-11-30～2015-12-26
3樓單價中位 13.2萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交2 筆
總價中位368 萬
坪數27–28 坪
臺南市善化區六分寮172號3樓實價登錄單價中位 13.2 萬/坪、總價中位 368 萬（2 筆，2015-11-30～2015-12-26），低於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・六分寮・善化區
3樓本樓層13.2基準
六分寮172號全棟13.3-1%
六分寮全路段18.9-30%
善化區全區17-22%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（2 筆）
公寓 3F/5F 2015-12-26
13.2萬/坪 總價 360 萬
公寓 3F/5F 2015-11-30
13.1萬/坪 總價 368 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
六分寮172號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺南市善化區六分寮172號3樓成交多少？
3樓單價中位 13.2 萬/坪、總價中位 368 萬，共 2 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條六分寮比起來呢？
六分寮全段單價中位約 18.9 萬/坪，本址3樓低 30%；比 善化區全區低 22%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 13.3 萬/坪，最高 5樓約 22.7 萬、最低 3樓約 13.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。