六分寮172號 1樓
臺南市善化區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2017-10-12～2019-03-10
1樓單價中位 13.3萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交3 筆
總價中位162 萬
坪數12 坪
屋齡1 年
臺南市善化區六分寮172號1樓實價登錄單價中位 13.3 萬/坪、總價中位 162 萬（3 筆，2017-10-12～2019-03-10），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・六分寮・善化區
1樓本樓層13.3基準
六分寮172號全棟13.3+0%
六分寮全路段18.9-30%
善化區全區17-22%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（3 筆）
店面 1F/5F 2019-03-10
19.8萬/坪 總價 240 萬
公寓 1F/5F 2017-10-12
13.3萬/坪 總價 162 萬
公寓 1F/5F 2017-10-12
12.1萬/坪 總價 145 萬（扣車位 145 萬）
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
1樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
六分寮172號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺南市善化區六分寮172號1樓成交多少？
1樓單價中位 13.3 萬/坪、總價中位 162 萬，共 3 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
1樓和整條六分寮比起來呢？
六分寮全段單價中位約 18.9 萬/坪，本址1樓低 30%；比 善化區全區低 22%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 13.3 萬/坪，最高 5樓約 22.7 萬、最低 3樓約 13.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。