尊南街253號 5樓
臺南市南區 · 本樓層實價登錄 · 10 筆 · 2012-10-12～2023-11-13
5樓單價中位 16.2萬/坪 ▲ 42% vs 全棟
成交10 筆
總價中位225 萬
坪數7–27 坪
屋齡31 年
臺南市南區尊南街253號5樓實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、總價中位 225 萬（10 筆，2012-10-12～2023-11-13），高於本棟全棟中位 42%。
這層 vs 全棟・尊南街・南區
5樓本樓層16.2基準
尊南街253號全棟11.4+42%
尊南街全路段13.4+21%
南區全區15.5+5%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（10 筆）
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公寓 5F/5F 2023-11-13
17.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 5F/5F 2023-11-03
22.1萬/坪 總價 225 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +26 萬
公寓 5F/5F 2023-08-27
16.2萬/坪 總價 165 萬
公寓 5F/5F 2023-04-15
13.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 5F/5F 2022-10-14
17.8萬/坪 總價 270 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +3 萬
公寓 5F/5F 2021-11-24
16.5萬/坪 總價 250 萬
公寓 5F/5F 2019-05-28
8.6萬/坪 總價 70 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +28 萬
公寓 5F/5F 2014-04-18
8.5萬/坪 總價 170 萬
公寓 5F/5F 2013-04-19
9.0萬/坪 總價 64 萬（扣車位 64 萬）
公寓 5F/5F 2012-10-12
4.3萬/坪 總價 35 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
尊南街253號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市南區尊南街253號5樓成交多少？
5樓單價中位 16.2 萬/坪、總價中位 225 萬，共 10 筆，高於全棟中位 42%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條尊南街比起來呢？
尊南街全段單價中位約 13.4 萬/坪，本址5樓高 21%；比 南區全區高 5%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 11.4 萬/坪，最高 5樓約 16.2 萬、最低 4樓約 8.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。