尊南街253號 1樓
臺南市南區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2013-06-08～2023-05-26
1樓單價中位 14.1萬/坪 ▲ 24% vs 全棟
成交7 筆
總價中位240 萬
坪數8–20 坪
屋齡29 年
臺南市南區尊南街253號1樓實價登錄單價中位 14.1 萬/坪、總價中位 240 萬（7 筆，2013-06-08～2023-05-26），高於本棟全棟中位 24%。
這層 vs 全棟・尊南街・南區
1樓本樓層14.1基準
尊南街253號全棟11.4+24%
尊南街全路段13.4+5%
南區全區15.5-9%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（7 筆）
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公寓 1F/5F 2023-05-26
24.6萬/坪 總價 250 萬
公寓 1F/5F 2021-02-27
17.4萬/坪 總價 340 萬
公寓 1F/5F 2017-03-02
14.7萬/坪 總價 250 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −4 萬
公寓 1F/5F 2014-04-30
5.0萬/坪 總價 41 萬
公寓 1F/5F 2014-04-09
7.9萬/坪 總價 120 萬
公寓 1F/5F 2014-03-01
14.1萬/坪 總價 240 萬
華廈 1F/5F 2013-06-08
7.3萬/坪 總價 125 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
1樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
尊南街253號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市南區尊南街253號1樓成交多少？
1樓單價中位 14.1 萬/坪、總價中位 240 萬，共 7 筆，高於全棟中位 24%，資料截至 2026 年第二季。
1樓和整條尊南街比起來呢？
尊南街全段單價中位約 13.4 萬/坪，本址1樓高 5%；比 南區全區低 9%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 11.4 萬/坪，最高 5樓約 16.2 萬、最低 4樓約 8.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。