北成路22號 7樓
臺南市北區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2013-01-13～2022-09-11
7樓單價中位 19.8萬/坪 ▲ 60% vs 全棟
成交3 筆
總價中位980 萬
坪數45–52 坪
屋齡20 年
臺南市北區北成路22號7樓實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、總價中位 980 萬（3 筆，2013-01-13～2022-09-11），高於本棟全棟中位 60%。
這層 vs 全棟・北成路・北區
7樓本樓層19.8基準
北成路22號全棟12.4+60%
北成路全路段17.1+16%
北區全區18+10%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 7F/14F 2022-09-11
23.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +83 萬
住宅大樓 7F/14F 2022-01-11
19.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 7F/14F 2013-01-13
7.1萬/坪 總價 318 萬（扣車位 318 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓7 筆 12萬/坪 13樓2 筆 21.1萬/坪 12樓8 筆 16.8萬/坪 11樓5 筆 14萬/坪 10樓5 筆 11.1萬/坪 9樓5 筆 12.7萬/坪 8樓3 筆 13.1萬/坪 7樓3 筆 19.8萬/坪 6樓1 筆 12.2萬/坪 5樓3 筆 11.4萬/坪 3樓4 筆 17.7萬/坪 2樓11 筆 11.6萬/坪 1樓1 筆 12.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
北成路22號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市北區北成路22號7樓成交多少？
7樓單價中位 19.8 萬/坪、總價中位 980 萬，共 3 筆，高於全棟中位 60%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條北成路比起來呢？
北成路全段單價中位約 17.1 萬/坪，本址7樓高 16%；比 北區全區高 10%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 12.4 萬/坪，最高 13樓約 21.1 萬、最低 10樓約 11.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。