龍社路452號 3樓
臺中市龍井區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2022-11-29～2025-10-20
3樓單價中位 30.9萬/坪 ▲ 2% vs 全棟
成交7 筆
總價中位925 萬
坪數28–44 坪
屋齡0 年
臺中市龍井區龍社路452號3樓實價登錄單價中位 30.9 萬/坪、總價中位 925 萬（7 筆，2022-11-29～2025-10-20），高於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・龍社路・龍井區
3樓本樓層30.9基準
龍社路452號全棟30.4+2%
龍社路全路段28.6+8%
龍井區全區18.8+64%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（7 筆）
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華廈 3F/7F 2025-10-20
29.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3F/7F 2024-06-07
32.6萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 1,103 萬）
華廈 3F/7F 2024-03-05
31.1萬/坪 總價 925 萬（扣車位 855 萬）
華廈 3F/7F 2024-02-05
30.4萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 968 萬）
華廈 3F/7F 2023-04-07
31.1萬/坪 總價 798 萬（扣車位 733 萬）
華廈 3F/7F 2022-12-12
30.9萬/坪 總價 819 萬（扣車位 744 萬）
華廈 3F/7F 2022-11-29
30.2萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 1,056 萬）
本棟逐層行情（7 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
龍社路452號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市龍井區龍社路452號3樓成交多少？
3樓單價中位 30.9 萬/坪、總價中位 925 萬，共 7 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條龍社路比起來呢？
龍社路全段單價中位約 28.6 萬/坪，本址3樓高 8%；比 龍井區全區高 64%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 30.4 萬/坪，最高 1樓約 32.1 萬、最低 2樓約 29.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。