龍社路456號 3樓
臺中市龍井區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2022-12-07～2026-02-02
3樓單價中位 30.1萬/坪 ▲ 1% vs 全棟
成交7 筆
總價中位915 萬
坪數28–44 坪
屋齡1 年
臺中市龍井區龍社路456號3樓實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、總價中位 915 萬（7 筆，2022-12-07～2026-02-02），高於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・龍社路・龍井區
3樓本樓層30.1基準
龍社路456號全棟29.9+1%
龍社路全路段28.6+5%
龍井區全區18.8+60%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（7 筆）
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華廈 3F/7F 2026-02-02
30.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
華廈 3F/7F 2024-04-20
30.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3F/7F 2024-03-28
30.3萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,023 萬）
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −47 萬
華廈 3F/7F 2023-12-24
30.9萬/坪 總價 915 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3F/7F 2023-07-30
29.2萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,015 萬）
華廈 3F/7F 2022-12-30
29.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 735 萬）
華廈 3F/7F 2022-12-07
29.8萬/坪 總價 777 萬（扣車位 702 萬）
本棟逐層行情（7 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
龍社路456號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市龍井區龍社路456號3樓成交多少？
3樓單價中位 30.1 萬/坪、總價中位 915 萬，共 7 筆，高於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條龍社路比起來呢？
龍社路全段單價中位約 28.6 萬/坪，本址3樓高 5%；比 龍井區全區高 60%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 29.9 萬/坪，最高 1樓約 32.9 萬、最低 2樓約 29.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。