龍社路452號 7樓
臺中市龍井區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2022-11-30～2023-12-18
7樓單價中位 29.9萬/坪 ▼ 2% vs 全棟
成交6 筆
總價中位1,081 萬
坪數28–44 坪
臺中市龍井區龍社路452號7樓實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、總價中位 1,081 萬（6 筆，2022-11-30～2023-12-18），低於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・龍社路・龍井區
7樓本樓層29.9基準
龍社路452號全棟30.4-2%
龍社路全路段28.6+5%
龍井區全區18.8+59%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（6 筆）
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華廈 7F/7F 2023-12-18
31.0萬/坪 總價 919 萬（扣車位 854 萬）
華廈 7F/7F 2023-07-14
30.9萬/坪 總價 865 萬（扣車位 770 萬）
華廈 7F/7F 2023-05-26
29.7萬/坪 總價 1,144 萬（扣車位 1,004 萬）
華廈 7F/7F 2023-05-18
29.6萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 941 萬）
華廈 7F/7F 2023-05-18
29.7萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 1,032 萬）
華廈 7F/7F 2022-11-30
29.9萬/坪 總價 779 萬（扣車位 704 萬）
本棟逐層行情（7 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
龍社路452號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市龍井區龍社路452號7樓成交多少？
7樓單價中位 29.9 萬/坪、總價中位 1,081 萬，共 6 筆，低於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條龍社路比起來呢？
龍社路全段單價中位約 28.6 萬/坪，本址7樓高 5%；比 龍井區全區高 59%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 30.4 萬/坪，最高 1樓約 32.1 萬、最低 2樓約 29.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。