福聯街61號 2樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2012-03-05～2020-06-21
2樓單價中位 19.1萬/坪 ▲ 11% vs 全棟
成交5 筆
總價中位1,250 萬
坪數56–74 坪
屋齡3 年
臺中市西屯區福聯街61號2樓實價登錄單價中位 19.1 萬/坪、總價中位 1,250 萬（5 筆，2012-03-05～2020-06-21），高於本棟全棟中位 11%。
這層 vs 全棟・福聯街・西屯區
2樓本樓層19.1基準
福聯街61號全棟17.2+11%
福聯街全路段14.8+29%
西屯區全區26.8-29%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（5 筆）
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華廈 2F/10F 2020-06-21
21.2萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 2F/10F 2014-11-25
19.4萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −46 萬
華廈 2F/10F 2013-09-10
19.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2F/10F 2012-04-13
14.9萬/坪 總價 986 萬（扣車位 986 萬）
華廈 2F/10F 2012-03-05
14.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
本棟逐層行情（9 層）
10樓1 筆 35.1萬/坪 9樓1 筆 17.2萬/坪 8樓3 筆 24.2萬/坪 7樓2 筆 32.2萬/坪 6樓3 筆 15.5萬/坪 5樓2 筆 21.2萬/坪 4樓2 筆 15.2萬/坪 3樓4 筆 14.7萬/坪 2樓5 筆 19.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
福聯街61號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區福聯街61號2樓成交多少？
2樓單價中位 19.1 萬/坪、總價中位 1,250 萬，共 5 筆，高於全棟中位 11%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條福聯街比起來呢？
福聯街全段單價中位約 14.8 萬/坪，本址2樓高 29%；比 西屯區全區低 29%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 17.2 萬/坪，最高 10樓約 35.1 萬、最低 3樓約 14.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。