福聯街61號 3樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2012-07-19～2016-05-22
3樓單價中位 14.7萬/坪 ▼ 15% vs 全棟
成交4 筆
總價中位1,498 萬
坪數55–130 坪
屋齡1 年
臺中市西屯區福聯街61號3樓實價登錄單價中位 14.7 萬/坪、總價中位 1,498 萬（4 筆，2012-07-19～2016-05-22），低於本棟全棟中位 15%。
這層 vs 全棟・福聯街・西屯區
3樓本樓層14.7基準
福聯街61號全棟17.2-15%
福聯街全路段14.8-1%
西屯區全區26.8-45%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（4 筆）
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華廈 3F/10F 2016-05-22
21.0萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,498 萬）
華廈 3F/10F 2013-08-04
14.4萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3F/10F 2013-06-01
14.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3F/10F 2012-07-19
12.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
本棟逐層行情（9 層）
10樓1 筆 35.1萬/坪 9樓1 筆 17.2萬/坪 8樓3 筆 24.2萬/坪 7樓2 筆 32.2萬/坪 6樓3 筆 15.5萬/坪 5樓2 筆 21.2萬/坪 4樓2 筆 15.2萬/坪 3樓4 筆 14.7萬/坪 2樓5 筆 19.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
福聯街61號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區福聯街61號3樓成交多少？
3樓單價中位 14.7 萬/坪、總價中位 1,498 萬，共 4 筆，低於全棟中位 15%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條福聯街比起來呢？
福聯街全段單價中位約 14.8 萬/坪，本址3樓低 1%；比 西屯區全區低 45%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 17.2 萬/坪，最高 10樓約 35.1 萬、最低 3樓約 14.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。