文華路42號 16樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2013-03-19～2018-12-24
16樓單價中位 16.4萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交5 筆
總價中位930 萬
坪數57 坪
屋齡10 年
臺中市西屯區文華路42號16樓實價登錄單價中位 16.4 萬/坪、總價中位 930 萬（5 筆，2013-03-19～2018-12-24），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・文華路・西屯區
16樓本樓層16.4基準
文華路42號全棟16.4+0%
文華路全路段23.9-31%
西屯區全區26.8-39%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
16樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 16F/17F 2018-12-24
17.2萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
住宅大樓 16F/17F 2018-08-28
16.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +47 萬
住宅大樓 16F/17F 2015-08-06
14.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 16F/17F 2013-05-21
16.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 16F/17F 2013-03-19
14.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
本棟逐層行情（13 層）
17樓5 筆 17.2萬/坪 16樓5 筆 16.4萬/坪 14樓2 筆 17.4萬/坪 13樓1 筆 29.5萬/坪 12樓2 筆 15.7萬/坪 11樓1 筆 26.7萬/坪 10樓5 筆 18.8萬/坪 9樓2 筆 26.5萬/坪 8樓2 筆 15.9萬/坪 7樓1 筆 15.7萬/坪 6樓2 筆 28.4萬/坪 5樓2 筆 27.7萬/坪 4樓2 筆 16.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
16樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
文華路42號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區文華路42號16樓成交多少？
16樓單價中位 16.4 萬/坪、總價中位 930 萬，共 5 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
16樓和整條文華路比起來呢？
文華路全段單價中位約 23.9 萬/坪，本址16樓低 31%；比 西屯區全區低 39%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 16.4 萬/坪，最高 13樓約 29.5 萬、最低 7樓約 15.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。