精美街28號 11樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2021-01-06～2023-01-12
11樓單價中位 47萬/坪 ▲ 11% vs 全棟
成交6 筆
總價中位1,650 萬
坪數37–51 坪
臺中市西區精美街28號11樓實價登錄單價中位 47 萬/坪、總價中位 1,650 萬（6 筆，2021-01-06～2023-01-12），高於本棟全棟中位 11%。
這層 vs 全棟・精美街・西區
11樓本樓層47基準
精美街28號全棟42.2+11%
精美街全路段40.3+17%
西區全區22.6+108%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（6 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 11F/11F 2023-01-12
47.0萬/坪 總價 1,564 萬（扣車位 1,314 萬）
住宅大樓 11F/11F 2022-03-27
50.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,400 萬）
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −41 萬
住宅大樓 11F/11F 2022-01-22
49.1萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 11F/11F 2021-02-09
44.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 11F/11F 2021-01-06
42.9萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 11F/11F 2021-01-06
42.9萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,730 萬）
本棟逐層行情（9 層）
11樓6 筆 47萬/坪 10樓6 筆 43.9萬/坪 9樓7 筆 42.8萬/坪 8樓6 筆 42.4萬/坪 7樓6 筆 40.3萬/坪 6樓6 筆 40萬/坪 5樓6 筆 39.4萬/坪 4樓6 筆 39.3萬/坪 3樓7 筆 42.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
精美街28號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區精美街28號11樓成交多少？
11樓單價中位 47 萬/坪、總價中位 1,650 萬，共 6 筆，高於全棟中位 11%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條精美街比起來呢？
精美街全段單價中位約 40.3 萬/坪，本址11樓高 17%；比 西區全區高 108%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 42.2 萬/坪，最高 11樓約 47 萬、最低 4樓約 39.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。