大業路23號 5樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2014-03-26～2023-06-26
5樓單價中位 16.5萬/坪 ▼ 8% vs 全棟
成交7 筆
總價中位438 萬
坪數13–28 坪
屋齡22 年
臺中市西區大業路23號5樓實價登錄單價中位 16.5 萬/坪、總價中位 438 萬（7 筆，2014-03-26～2023-06-26），低於本棟全棟中位 8%。
這層 vs 全棟・大業路・西區
5樓本樓層16.5基準
大業路23號全棟18-8%
大業路全路段20-18%
西區全區22.6-27%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（7 筆）
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住宅大樓 5F/14F 2023-06-26
26.6萬/坪 總價 750 萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
住宅大樓 5F/14F 2023-01-09
22.0萬/坪 總價 620 萬
套房 5F/14F 2022-08-01
13.4萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 5F/14F 2017-07-19
17.5萬/坪 總價 492 萬
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
住宅大樓 5F/14F 2015-05-23
16.5萬/坪 總價 355 萬
套房 5F/14F 2014-08-15
15.1萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 5F/14F 2014-03-26
15.6萬/坪 總價 438 萬
本棟逐層行情（12 層）
14樓14 筆 18.3萬/坪 13樓12 筆 19.5萬/坪 12樓7 筆 17.9萬/坪 11樓6 筆 21.6萬/坪 10樓12 筆 25萬/坪 9樓12 筆 17.8萬/坪 8樓5 筆 17.8萬/坪 7樓6 筆 20.8萬/坪 6樓14 筆 18.6萬/坪 5樓7 筆 16.5萬/坪 4樓10 筆 23.4萬/坪 3樓4 筆 24.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大業路23號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區大業路23號5樓成交多少？
5樓單價中位 16.5 萬/坪、總價中位 438 萬，共 7 筆，低於全棟中位 8%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條大業路比起來呢？
大業路全段單價中位約 20 萬/坪，本址5樓低 18%；比 西區全區低 27%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 18 萬/坪，最高 10樓約 25 萬、最低 5樓約 16.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。