大業路23號 3樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2015-05-11～2022-11-26
3樓單價中位 24.8萬/坪 ▲ 38% vs 全棟
成交4 筆
總價中位435 萬
坪數15–28 坪
屋齡24 年
臺中市西區大業路23號3樓實價登錄單價中位 24.8 萬/坪、總價中位 435 萬（4 筆，2015-05-11～2022-11-26），高於本棟全棟中位 38%。
這層 vs 全棟・大業路・西區
3樓本樓層24.8基準
大業路23號全棟18+38%
大業路全路段20+24%
西區全區22.6+10%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（4 筆）
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套房 3F/14F 2022-11-26
26.1萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 3F/14F 2022-02-27
24.8萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 3F/14F 2019-02-26
17.6萬/坪 總價 496 萬
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +102 萬
住宅大樓 3F/14F 2015-05-11
12.8萬/坪 總價 360 萬
本棟逐層行情（12 層）
14樓14 筆 18.3萬/坪 13樓12 筆 19.5萬/坪 12樓7 筆 17.9萬/坪 11樓6 筆 21.6萬/坪 10樓12 筆 25萬/坪 9樓12 筆 17.8萬/坪 8樓5 筆 17.8萬/坪 7樓6 筆 20.8萬/坪 6樓14 筆 18.6萬/坪 5樓7 筆 16.5萬/坪 4樓10 筆 23.4萬/坪 3樓4 筆 24.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大業路23號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區大業路23號3樓成交多少？
3樓單價中位 24.8 萬/坪、總價中位 435 萬，共 4 筆，高於全棟中位 38%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條大業路比起來呢？
大業路全段單價中位約 20 萬/坪，本址3樓高 24%；比 西區全區高 10%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 18 萬/坪，最高 10樓約 25 萬、最低 5樓約 16.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。