公益路221號 7樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2016-08-03～2024-06-20
7樓單價中位 22.3萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交4 筆
總價中位868 萬
坪數25–41 坪
屋齡21 年
臺中市西區公益路221號7樓實價登錄單價中位 22.3 萬/坪、總價中位 868 萬（4 筆，2016-08-03～2024-06-20），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・公益路・西區
7樓本樓層22.3基準
公益路221號全棟22.3+0%
公益路全路段22+1%
西區全區22.6-1%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 7F/14F 2024-06-20
41.0萬/坪 總價 1,030 萬
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +303 萬
住宅大樓 7F/14F 2019-02-21
22.3萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 7F/14F 2017-11-25
21.4萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +68 萬
住宅大樓 7F/14F 2016-08-03
17.0萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
本棟逐層行情（10 層）
14樓1 筆 20萬/坪 13樓4 筆 35.9萬/坪 12樓2 筆 28.5萬/坪 11樓3 筆 27.7萬/坪 10樓1 筆 19.7萬/坪 8樓2 筆 23.3萬/坪 7樓4 筆 22.3萬/坪 6樓4 筆 17.5萬/坪 5樓3 筆 31.7萬/坪 4樓3 筆 18.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
公益路221號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區公益路221號7樓成交多少？
7樓單價中位 22.3 萬/坪、總價中位 868 萬，共 4 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條公益路比起來呢？
公益路全段單價中位約 22 萬/坪，本址7樓高 1%；比 西區全區低 1%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 22.3 萬/坪，最高 13樓約 35.9 萬、最低 6樓約 17.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。