中山路470號 7樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2015-07-28～2022-12-08
7樓單價中位 37.7萬/坪 ▲ 34% vs 全棟
成交7 筆
總價中位720 萬
坪數19–22 坪
屋齡4 年
臺中市西區中山路470號7樓實價登錄單價中位 37.7 萬/坪、總價中位 720 萬（7 筆，2015-07-28～2022-12-08），高於本棟全棟中位 34%。
這層 vs 全棟・中山路・西區
7樓本樓層37.7基準
中山路470號全棟28.2+34%
中山路全路段27.9+35%
西區全區22.6+67%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（7 筆）
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華廈 7F/7F 2022-12-08
41.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +98 萬
華廈 7F/7F 2020-11-27
40.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 7F/7F 2016-03-30
36.1萬/坪 總價 720 萬
華廈 7F/7F 2016-01-27
37.7萬/坪 總價 700 萬
華廈 7F/7F 2015-08-20
38.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 625 萬）
華廈 7F/7F 2015-08-20
34.2萬/坪 總價 621 萬（扣車位 551 萬）
華廈 7F/7F 2015-07-28
35.6萬/坪 總價 758 萬（扣車位 678 萬）
本棟逐層行情（7 層）
7樓7 筆 37.7萬/坪 6樓12 筆 28.2萬/坪 5樓16 筆 29萬/坪 4樓13 筆 27.2萬/坪 3樓11 筆 27.8萬/坪 2樓12 筆 27.9萬/坪 1樓3 筆 42.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中山路470號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區中山路470號7樓成交多少？
7樓單價中位 37.7 萬/坪、總價中位 720 萬，共 7 筆，高於全棟中位 34%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條中山路比起來呢？
中山路全段單價中位約 27.9 萬/坪，本址7樓高 35%；比 西區全區高 67%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 28.2 萬/坪，最高 1樓約 42.1 萬、最低 4樓約 27.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。