進德路361號 21樓
臺中市東區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2022-01-28～2025-02-20
21樓單價中位 48.2萬/坪 ▲ 13% vs 全棟
成交5 筆
總價中位2,470 萬
坪數37–64 坪
屋齡0 年
臺中市東區進德路361號21樓實價登錄單價中位 48.2 萬/坪、總價中位 2,470 萬（5 筆，2022-01-28～2025-02-20），高於本棟全棟中位 13%。
這層 vs 全棟・進德路・東區
21樓本樓層48.2基準
進德路361號全棟42.8+13%
進德路全路段40.5+19%
東區全區22.7+112%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
21樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 21F/28F 2025-02-20
57.5萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 21F/28F 2022-07-28
46.4萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 21F/28F 2022-06-29
48.2萬/坪 總價 2,537 萬（扣車位 2,337 萬）
住宅大樓 21F/28F 2022-06-13
48.0萬/坪 總價 2,614 萬（扣車位 2,224 萬）
住宅大樓 21F/28F 2022-01-28
51.5萬/坪 總價 2,261 萬（扣車位 2,061 萬）
本棟逐層行情（26 層）
28樓3 筆 57.1萬/坪 27樓4 筆 56.1萬/坪 26樓4 筆 56.6萬/坪 25樓4 筆 55.4萬/坪 24樓4 筆 57.2萬/坪 23樓4 筆 54萬/坪 22樓5 筆 49萬/坪 21樓5 筆 48.2萬/坪 20樓6 筆 47.6萬/坪 19樓5 筆 47.4萬/坪 18樓5 筆 47.2萬/坪 17樓5 筆 47.2萬/坪 16樓5 筆 41.8萬/坪 15樓6 筆 42.5萬/坪 14樓5 筆 40.7萬/坪 13樓6 筆 43.6萬/坪 12樓6 筆 41.8萬/坪 11樓6 筆 40.1萬/坪 10樓6 筆 42.7萬/坪 9樓5 筆 42.5萬/坪 8樓6 筆 43萬/坪 7樓6 筆 42.1萬/坪 6樓6 筆 42.2萬/坪 5樓5 筆 48萬/坪 4樓3 筆 37.6萬/坪 3樓4 筆 44.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
21樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
進德路361號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市東區進德路361號21樓成交多少？
21樓單價中位 48.2 萬/坪、總價中位 2,470 萬，共 5 筆，高於全棟中位 13%，資料截至 2026 年第二季。
21樓和整條進德路比起來呢？
進德路全段單價中位約 40.5 萬/坪，本址21樓高 19%；比 東區全區高 112%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 26 個樓層有成交，全棟中位約 42.8 萬/坪，最高 24樓約 57.2 萬、最低 4樓約 37.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。