進德路359號 21樓
臺中市東區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2022-03-03～2023-10-16
21樓單價中位 48.4萬/坪 ▲ 17% vs 全棟
成交5 筆
總價中位1,511 萬
坪數36–51 坪
臺中市東區進德路359號21樓實價登錄單價中位 48.4 萬/坪、總價中位 1,511 萬（5 筆，2022-03-03～2023-10-16），高於本棟全棟中位 17%。
這層 vs 全棟・進德路・東區
21樓本樓層48.4基準
進德路359號全棟41.3+17%
進德路全路段40.5+20%
東區全區22.7+113%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
21樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 21F/28F 2023-10-16
50.5萬/坪 總價 2,296 萬（扣車位 2,096 萬）
住宅大樓 21F/28F 2023-09-21
51.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 21F/28F 2022-11-28
48.4萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,307 萬）
住宅大樓 21F/28F 2022-05-07
45.2萬/坪 總價 1,503 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 21F/28F 2022-03-03
45.1萬/坪 總價 1,511 萬（扣車位 1,331 萬）
本棟逐層行情（26 層）
28樓2 筆 53.8萬/坪 27樓3 筆 52萬/坪 26樓6 筆 51.7萬/坪 25樓3 筆 50.9萬/坪 24樓5 筆 53.3萬/坪 23樓6 筆 50萬/坪 22樓5 筆 50.4萬/坪 21樓5 筆 48.4萬/坪 20樓5 筆 48.4萬/坪 19樓5 筆 48萬/坪 18樓5 筆 44.5萬/坪 17樓5 筆 44.3萬/坪 16樓7 筆 41.3萬/坪 15樓6 筆 41萬/坪 14樓6 筆 40.8萬/坪 13樓6 筆 40.5萬/坪 12樓6 筆 39.7萬/坪 11樓6 筆 40.2萬/坪 10樓6 筆 39.9萬/坪 9樓6 筆 39.8萬/坪 8樓5 筆 38.6萬/坪 7樓6 筆 39.4萬/坪 6樓7 筆 39.2萬/坪 5樓6 筆 38.1萬/坪 4樓5 筆 38.7萬/坪 3樓4 筆 39.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
21樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
進德路359號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市東區進德路359號21樓成交多少？
21樓單價中位 48.4 萬/坪、總價中位 1,511 萬，共 5 筆，高於全棟中位 17%，資料截至 2026 年第二季。
21樓和整條進德路比起來呢？
進德路全段單價中位約 40.5 萬/坪，本址21樓高 20%；比 東區全區高 113%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 26 個樓層有成交，全棟中位約 41.3 萬/坪，最高 28樓約 53.8 萬、最低 5樓約 38.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。