進德路357號 21樓
臺中市東區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2022-01-10～2025-12-21
21樓單價中位 46.2萬/坪 ▲ 14% vs 全棟
成交6 筆
總價中位2,169 萬
坪數36–52 坪
屋齡0 年
臺中市東區進德路357號21樓實價登錄單價中位 46.2 萬/坪、總價中位 2,169 萬（6 筆，2022-01-10～2025-12-21），高於本棟全棟中位 14%。
這層 vs 全棟・進德路・東區
21樓本樓層46.2基準
進德路357號全棟40.6+14%
進德路全路段40.5+14%
東區全區22.7+104%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
21樓 歷史成交（6 筆）
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住宅大樓 21F/28F 2025-12-21
46.9萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −20 萬
住宅大樓 21F/28F 2022-05-08
49.6萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 21F/28F 2022-04-21
46.2萬/坪 總價 2,169 萬（扣車位 1,979 萬）
住宅大樓 21F/28F 2022-03-21
44.6萬/坪 總價 1,397 萬（扣車位 1,197 萬）
住宅大樓 21F/28F 2022-02-11
45.0萬/坪 總價 1,499 萬（扣車位 1,324 萬）
住宅大樓 21F/28F 2022-01-10
45.2萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,316 萬）
本棟逐層行情（26 層）
28樓1 筆 50.4萬/坪 27樓5 筆 51.2萬/坪 26樓5 筆 52萬/坪 25樓5 筆 51.8萬/坪 24樓5 筆 53.5萬/坪 23樓4 筆 50.8萬/坪 22樓5 筆 45.4萬/坪 21樓6 筆 46.2萬/坪 20樓6 筆 46萬/坪 19樓5 筆 45.8萬/坪 18樓5 筆 44.6萬/坪 17樓7 筆 44.5萬/坪 16樓5 筆 41.3萬/坪 15樓7 筆 40.1萬/坪 14樓6 筆 40.2萬/坪 13樓6 筆 40萬/坪 12樓6 筆 40.3萬/坪 11樓6 筆 39.2萬/坪 10樓6 筆 40萬/坪 9樓7 筆 38.8萬/坪 8樓6 筆 39.1萬/坪 7樓5 筆 38萬/坪 6樓5 筆 37.8萬/坪 5樓5 筆 37.5萬/坪 4樓5 筆 37.6萬/坪 3樓4 筆 38.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
21樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
進德路357號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市東區進德路357號21樓成交多少？
21樓單價中位 46.2 萬/坪、總價中位 2,169 萬，共 6 筆，高於全棟中位 14%，資料截至 2026 年第二季。
21樓和整條進德路比起來呢？
進德路全段單價中位約 40.5 萬/坪，本址21樓高 14%；比 東區全區高 104%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 26 個樓層有成交，全棟中位約 40.6 萬/坪，最高 24樓約 53.5 萬、最低 5樓約 37.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。