樂業路208號 12樓
臺中市東區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2019-12-23～2020-10-29
12樓單價中位 27.4萬/坪 ▲ 3% vs 全棟
成交6 筆
總價中位1,200 萬
坪數45–63 坪
臺中市東區樂業路208號12樓實價登錄單價中位 27.4 萬/坪、總價中位 1,200 萬（6 筆，2019-12-23～2020-10-29），高於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・樂業路・東區
12樓本樓層27.4基準
樂業路208號全棟26.5+3%
樂業路全路段25.6+7%
東區全區22.7+21%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（6 筆）
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住宅大樓 12F/14F 2020-10-29
28.0萬/坪 總價 1,583 萬（扣車位 1,299 萬）
住宅大樓 12F/14F 2020-08-05
27.4萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 12F/14F 2020-07-22
27.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 12F/14F 2020-04-17
26.9萬/坪 總價 1,199 萬（扣車位 1,061 萬）
住宅大樓 12F/14F 2020-02-01
26.4萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 978 萬）
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −67 萬
住宅大樓 12F/14F 2019-12-23
26.6萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 988 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓7 筆 27.4萬/坪 13樓6 筆 26.7萬/坪 12樓6 筆 27.4萬/坪 11樓6 筆 26.8萬/坪 10樓8 筆 26.5萬/坪 9樓6 筆 26.4萬/坪 8樓6 筆 27.9萬/坪 7樓7 筆 26.2萬/坪 6樓6 筆 26萬/坪 5樓6 筆 26萬/坪 4樓6 筆 25.5萬/坪 3樓7 筆 27.6萬/坪 1樓2 筆 55.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
樂業路208號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市東區樂業路208號12樓成交多少？
12樓單價中位 27.4 萬/坪、總價中位 1,200 萬，共 6 筆，高於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條樂業路比起來呢？
樂業路全段單價中位約 25.6 萬/坪，本址12樓高 7%；比 東區全區高 21%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 26.5 萬/坪，最高 1樓約 55.7 萬、最低 4樓約 25.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。