十甲路422號 3樓
臺中市東區 · 本樓層實價登錄 · 8 筆 · 2012-11-01～2025-07-25
3樓單價中位 12.7萬/坪 ▼ 12% vs 全棟
成交8 筆
總價中位180 萬
坪數10–24 坪
屋齡23 年
臺中市東區十甲路422號3樓實價登錄單價中位 12.7 萬/坪、總價中位 180 萬（8 筆，2012-11-01～2025-07-25），低於本棟全棟中位 12%。
這層 vs 全棟・十甲路・東區
3樓本樓層12.7基準
十甲路422號全棟14.4-12%
十甲路全路段17.9-29%
東區全區22.7-44%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（8 筆）
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住宅大樓 3F/13F 2025-07-25
22.9萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 3F/13F 2024-05-17
23.2萬/坪 總價 346 萬
住宅大樓 3F/13F 2019-09-04
14.4萬/坪 總價 258 萬
套房 3F/13F 2015-08-18
12.7萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 3F/13F 2015-04-10
7.8萬/坪 總價 140 萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −47 萬
住宅大樓 3F/13F 2014-04-24
10.0萬/坪 總價 180 萬
套房 3F/13F 2014-03-10
4.5萬/坪 總價 62 萬
套房 3F/13F 2012-11-01
6.8萬/坪 總價 104 萬
本棟逐層行情（7 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
十甲路422號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市東區十甲路422號3樓成交多少？
3樓單價中位 12.7 萬/坪、總價中位 180 萬，共 8 筆，低於全棟中位 12%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條十甲路比起來呢？
十甲路全段單價中位約 17.9 萬/坪，本址3樓低 29%；比 東區全區低 44%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 14.4 萬/坪，最高 6樓約 24.1 萬、最低 3樓約 12.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。