興大路61號 2樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2019-07-25～2020-03-19
2樓單價中位 28.8萬/坪 ▲ 2% vs 全棟
成交6 筆
總價中位1,520 萬
坪數48–62 坪
臺中市南區興大路61號2樓實價登錄單價中位 28.8 萬/坪、總價中位 1,520 萬（6 筆，2019-07-25～2020-03-19），高於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・興大路・南區
2樓本樓層28.8基準
興大路61號全棟28.1+2%
興大路全路段27+7%
南區全區20.5+40%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（6 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 2F/14F 2020-03-19
25.6萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 985 萬）
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −62 萬
住宅大樓 2F/14F 2019-12-23
26.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2F/14F 2019-11-23
31.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,320 萬）
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −73 萬
住宅大樓 2F/14F 2019-08-29
28.5萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2F/14F 2019-08-09
28.8萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2F/14F 2019-07-25
31.2萬/坪 總價 1,572 萬（扣車位 1,292 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓8 筆 29.6萬/坪 13樓6 筆 29.1萬/坪 12樓6 筆 27.8萬/坪 11樓6 筆 28.5萬/坪 10樓6 筆 28.2萬/坪 9樓6 筆 29萬/坪 8樓5 筆 27.6萬/坪 7樓6 筆 27.4萬/坪 6樓7 筆 27.2萬/坪 5樓6 筆 27.6萬/坪 4樓6 筆 27.9萬/坪 3樓7 筆 28.1萬/坪 2樓6 筆 28.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
興大路61號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區興大路61號2樓成交多少？
2樓單價中位 28.8 萬/坪、總價中位 1,520 萬，共 6 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條興大路比起來呢？
興大路全段單價中位約 27 萬/坪，本址2樓高 7%；比 南區全區高 40%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 28.1 萬/坪，最高 14樓約 29.6 萬、最低 6樓約 27.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。